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Espanha elimina “vistos gold”, combustível para subida dos preços imobiliários

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Espanha elimina “vistos gold”, combustível para subida dos preços imobiliários

“Investidores chineses estão comprando sua casa. » Presos sob os limpadores de para-brisa dos carros, esses folhetos inundaram os bairros do sul e do leste de Madri desde então, em abril, o governo anunciou a intenção de eliminar os vistos gold (“vistos gold”), autorizações de residência concedidas desde 2013 a cidadãos estrangeiros que adquiram imóveis de valor superior a 500 mil euros no país. “Tomaremos as medidas necessárias para garantir que a habitação seja um direito e não uma mercadoria de especulação”declarou o primeiro-ministro espanhol, Pedro Sanchez, incluindo a medida num plano que pretende contrariar a forte subida das rendas e dos preços dos imóveis e as dificuldades de encontrar alojamento nas principais cidades do país. Em dez anos, os preços dos aluguéis duplicaram em Madrid. Em Barcelona, ​​saltou 65%.

Sete meses depois, a eliminação dos “vistos gold” acaba de ser aprovada em primeira leitura no Congresso dos Deputados, quinta-feira, 14 de Novembro, através de uma alteração incluída numa lei de“eficiência da justiça”. Ainda terá que passar pelo Senado antes de sua aprovação final. E até então, “poderão receber o visto os investidores que, antes da data de entrada em vigor desta disposição, tenham apresentado o pedido correspondente”, especifica o texto. O suficiente para incentivar uma maior aceleração dos pedidos.

Nos últimos meses, o anúncio do fim dos “vistos gold” teve o efeito oposto ao objectivo declarado: os investidores apressam-se a aproveitar a sua “última oportunidade”, os pedidos de informação aumentam nas agências especializadas e as empresas de consultoria jurídica aumentam suas campanhas publicitárias dirigidas aos seus clientes internacionais. “Os compradores estão com pressa, porque parece que em 2025 esses vistos não existirão mais, explica Chen Tianchi, gerente do escritório de Barcelona da imobiliária Eticasa, especializada em assessorar compradores chineses. Nossos clientes costumam comprar após uma videoconferência, sem viajar. Oferecemos-lhes um ou mais apartamentos até atingirem os 500.000 euros solicitados. E ajudamo-los a gerir os documentos que nos têm de enviar, nomeadamente sobre a origem dos fundos. O processo pode durar cerca de dois meses. Para eles, é a forma mais simples de obter uma autorização de residência de três anos, extensível a cinco anos, o que pode então abrir-lhes a porta para solicitarem a nacionalidade espanhola. »

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Pequim ‘ainda quer conversar’ com EUA, diz analista chinês, mas ‘comprará mais do Brasil’ – 04/02/2025 – Mercado

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Pequim 'ainda quer conversar' com EUA, diz analista chinês, mas 'comprará mais do Brasil' - 04/02/2025 - Mercado

Nelson de Sá

Diante da ameaça de nova guerra comercial sino-americana, Wang Huiyao, ex-conselheiro econômico do Conselho de Estado, o ministério chinês, disse à Folha nesta terça (4) que, “embora a China tenha tomado algumas medidas retaliatórias, ela ainda quer conversar, discutir” com os Estados Unidos.

Pequim anunciou ações em resposta às tarifas de 10% implementadas também nesta terça pelos EUA. Entre as contramedidas chinesas, que só devem entrar em vigor daqui a uma semana, estão taxas de 15% para carvão e gás e 10% para petróleo e equipamentos agrícolas, além de controles de exportações sobre minerais como tungstênio.

Wang, que preside o think tank Centro para China e Globalização (CCG) e foi professor das universidades de Pequim e Tsinghua, diz acreditar que “o presidente Trump quer usar as tarifas para chamar a atenção para a mesa de negociações”. A porta-voz de Donald Trump, Karoline Leavitt, falou na segunda (3) que o presidente americano poderia conversar já nesta semana com o líder Xi Jinping, por telefone.

“Se esse é o propósito, acho que está bem”, diz ele. “A China quer conversar e quer um diálogo com todos os países, para que não entremos numa guerra comercial, que não é sustentável.” Diz que Trump procura “maximizar os interesses americanos”, atingindo interesses dos outros países, uma política que não tem como se manter por muito tempo.

“Se houver atrito comercial, a China certamente comprará mais do Brasil e da América Latina“, prevê Wang. “Com tarifas inclusive sobre outros países, [os EUA vão] empurrá-los para o comércio entre eles mesmos.”



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Kyiv diz que foi atacado por 65 drones russos na noite de segunda a terça -feira

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Kyiv diz que foi atacado por 65 drones russos na noite de segunda a terça -feira

Em seu relatório diário sobre ataques noturnos russos, A Força Aérea Ucraniana declara que havia atirado 37 drones dos 65 lançados pelo exército russo. “As regiões soumy e cherkassy foram particularmente afetadas pelo ataque inimigo”completa o exército, enquanto ataques russos também diziam respeito às regiões de Poltava, Kiev e Chernihiv. Vinte e oito drones russos “Não conseguiu alcançar seus alvos”escreve o exército ucraniano.



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Man City Sign Gonzalez, Tel se junta ao Spurs no dia do prazo de transferência | Notícias de futebol

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Man City Sign Gonzalez, Tel se junta ao Spurs no dia do prazo de transferência | Notícias de futebol

A aquisição de Nico Gonzalez pela Man City leva seus gastos totais em novos jogadores para US $ 223 milhões durante a janela de transferências.

O Manchester City assinou o meio -campista Nico Gonzalez, do Porto, na maior mudança dos clubes da Premier League no dia do prazo de transferência de segunda -feira, enquanto Mathys Tel, do Bayern de Munique, seguiu para o Tottenham emprestado.

As fragilidades do meio-campo da cidade sem o vencedor de Ballon d’Or Rodri, que está fora da temporada devido a uma grave lesão no joelho, foram expostas em um ataque de 5-1 no Arsenal no domingo, deixando o reinante campeão da Premier League 15 pontos atrás do líder Liverpool.

O ex -meio -campista do Barcelona, ​​Gonzalez, 23, chega por uma taxa relatada de 50 milhões de libras (US $ 62 milhões).

“Esta é a oportunidade perfeita para mim nesta fase da minha carreira”, disse Gonzalez.

“Eu sei que a reputação que Pep tem e mal posso esperar para trabalhar com ele. Na verdade, estou honrado por ele querer que eu jogue em seu time. ”

O City já lançou mais de US $ 149 milhões em janeiro no atacante do Egito Omar Marmoush e os jovens defensores Vitor Reis e Abdukodir Khusanov.

Nicolas Gonzalez of FC Porto (L) has played in 17 Liga Portugal games this season, registering five goals and four assists (File: Pedro Loureiro/Eurasia Sport Images via Getty Images)

O Tottenham estava ocupado nas últimas horas da janela, enquanto reforçavam a linha de frente do esquadrão de lesões de Ange Postecoglou.

Tel do Bayern de Munique recusou a oportunidade de se juntar ao Spurs no início da janela depois que um acordo de 50 milhões de libras foi acordado com os gigantes alemães.

Mas o internacional francês sub-21 se mudou para o norte de Londres até o final da temporada, com a opção de tornar a mudança permanente no verão.

Os Spurs, no entanto, ficaram frustrados em sua tentativa de adicionar mais recrutas defensivos no dia do prazo.

A BBC relatou que o Crystal Palace rejeitou uma oferta de 70 milhões de libras (US $ 87 milhões) para o capitão Marc Guehi, que tem apenas 18 meses restantes para concorrer em seu contrato no Selhurst Park.

O Axel Disasi, do Chelsea, estava ligado a uma mudança em Londres, mas se juntou ao Aston Villa, com a mudança confirmada apenas duas horas após a janela fechada.

Não houve acordos de dia de prazo para os candidatos ao título da Premier League Liverpool e Arsenal ou em luta pelo Manchester United.

Mathys Tel em ação.
O Mathys Tel, do Bayern de Munique, estará emprestado ao Tottenham Hotspur pelo restante da temporada 2024-25 (arquivo: Ebrahim Noroozi/AP)



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